Форма и особенности заключения договора дарения

Форма договора дарения должна соответствовать общим правилам ГК о форме сделок (ст. 158-165) с учетом некоторых дополнительных положений.
 Реальный договор дарения, когда движимая вещь передается в момент заключения договора, может заключаться устно. «При этом допускается символическая передача дара (вручение ключей)» .
Письменная форма обязательна и для всех договоров, содержащих обещание дарения. В противном случае дарение является ничтожным.
Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
Рассмотрим вопросы, связанные с заключением договора дарения. Чаще всего договор заключается по инициативе (оферте) дарителя. В юридической литературе даже указывается, что согласие одаряемого может предполагаться . На наш взгляд, воля одаряемого должна быть выражена четко, однозначно (устно, письменно или в форме конклюдентных действий). Одаряемому не безразлично, кто именно и какой предмет дарения ему намерен передать. Тем более что некоторые предметы обременены требованиями по содержанию, охране, страхованию, внесению налогов и пр. Никто не может быть одарен против его воли. Допустимость предположения о согласии одаряемого противоречит конструкции дарения как договора (соглашения сторон).
Не случайно в ранее действовавшем Гражданском кодексе Чехословакии 1964 г. было указано, что для дарения необходимо, чтобы одаряемый принял предложение подарка (ч. 1 § 407) . Отсутствие согласия лица на принятие дара говорит о том, что приращение имущества — не дарение, а другой институт. Так, если кредитор умышленно пропускает срок давности для предъявления требования к должнику, то такое бездействие является не дарением, а прекращением обязательства.
Сделанные выводы требуют уточнения п. 1 ст. 573 ГК РФ, согласно которому «одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться, в этом случае договор дарения считается расторгнутым». Очевидно, что если одаряемый отказывается от дара до его передачи по устному реальному договору, то договор дарения не расторгается; он не заключается, так как в момент передачи не произошло согласование воль сторон. Следовательно, ст. 573 ГК должна именоваться «Отказ одаряемого принять дар в случае обещания дарения в будущем» и содержать положения, касающиеся исключительно консенсуального договора дарения.
Иногда при пожертвовании оферта исходит от одаряемого. Например, московское общество помощи онкологическим больным приглашает каждого внести вклад в любой форме для поддержки лиц с онкологическими заболеваниями и указывает адрес, телефон и расчетный счет общества. Акцепт дарителя — юридического лица может быть подтвержден приказом (распоряжением) руководства с указанием конкретной суммы и платежным поручением.
При консенсуальном договоре дарения момент заключения может не совпадать с переходом права собственности, и тогда договор вызывает обязательственное правоотношение по передаче вещи.
При реальном договоре дарения момент заключения совпадает с переходом права собственности. Исходя из этого, делается вывод о том, что реальный договор не порождает обязательства между дарителем и одаряемым . Между тем договор дарения может порождать иные (помимо передачи дара) обязательства — в связи с порядком использования пожертвования, отменой дарения, скрытыми недостатками вещи — дара.
 

Похожие рефераты:

• Форма и особенности заключения договора дарения

Форма договора дарения должна соответствовать общим правилам ГК о форме сделок (ст. 158-165) с учетом некоторых дополнительных положений.
 Реальный договор дарения, когда движим...
• Форма и порядок заключения кредитного договора
Первое, что важно при изучении вопроса о форме кредитного договора, - наличие среди содержащихся в ГК РФ немногочисленных правил, посвященных кредитному договору, двух норм о форме кредитного догов...
• Особенности заключения и исполнения договора доверительного управления имуществом подопечного
В ст. 1026 ГК РФ прямо указаны в качестве оснований заключения договора доверительного управления такие основания, как необходимость постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом п...
• Содержание договора дарения.

Дарение - это один из немногих договоров, в котором определяющую роль играют не имущественные интересы, а моральные мотивы, ими на момент заключения договора руководствуется даритель.
...
• Свойства договора дарения
Основным свойством договора дарения является его безвозмездность, т.е. наличие имущественного предоставления только от одной стороны - дарителя.
 Наличие встречного имущественного предо...